Будет ли тепло?

Недавно психологи опубликовали самый полный список человеческих страхов – фобий. Как оказалось,  их огромное количество. Люди боятся не только замкнутого пространства, темноты, мышей или числа 13. Жильцы дома № 14 по улице Гагарина с готовностью бы дополнили этот список боязнью холода, или криофобией.

По свидетельствам жильцов 19 квартир, уже на протяжении нескольких лет при наступлении морозов температура воздуха в их жилых помещениях опускается до + 14 градусов, а в некоторых комнатах  даже до + 8 градусов. Жильцы вынуждены покупать электрообогреватели, которые поглощают огромное количество электроэнергии, и устанавливать в своих благоустроенных квартирах печки. Платить за тепло приходится, естественно вдвое: по квитанциям, ежемесячно присылаемым единственным на весь посёлок поставщиком тепла МУП «Свечатеплосервис», и за электроэнергию с дровами.

«Свечатеплосервис» получает с нас деньги не за оказываемые услуги, а за наши страдания и болезни из-за холода в квартирах, - пишут в редакцию жильцы дома № 14 по улице Гагарина. – За январь 2014 года МУП «Свечатеплосервис» снизило оплату за отопление только в тех квартирах, жильцы которых написали заявления с жалобами на низкую температуру. Оплата была снижена незначительно и, конечно, не покрыла расходов за электроэнергию и топливо. Мы много раз писали заявления с жалобами на некачественное отопление в прокуратуру, администрацию района, областную жилищную инспекцию, но положение дел не меняется».

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённым постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, температура воздуха в жилых комнатах и на кухнях должна быть не ниже +18 градусов, в угловых комнатах – не ниже +20 градусов, в ванных – не ниже +25, в вестибюлях и на лестничных клетках – не ниже +16, в подвалах и на чердаках – не ниже +4 градусов.

Температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Отклонения температуры воздуха в комнатах по нормам вообще не допускаются. Батареи должны  нагревать квартиру до указанных в санитарных нормах градусов. Если данные требования не выдерживаются, то за каждый час  отклонения температуры воздуха в квартире размер ежемесячной платы за тепло снижается на 0,15%.

В прошлом году жильцы дома № 14, пытаясь разобраться в причинах холода в своих квартирах, приглашали специалистов из МУП «Свечатеплосервис». После проверки батарей был поставлен «диагноз» об их засоренности. Летом за свой счёт жильцы поставили взамен старых новые батареи, которые греют, как оказалось, ничуть не лучше. Причина холода, по мнению жильцов, кроется в том, что давление в системе отопления слишком низкое, и батареи не могут прогреться полностью. Кроме того, теплотрасса, идущая к дому № 14, не утеплена, что тоже способствует утечке тепла.

Так ли это на самом деле, я попросила рассказать директора МУП «Свечатеплосервис» А.Ю. Соколова:

 - Я хорошо знаком с проблемами жильцов дома №  14 по улице Гагарина и низкая температура воздуха в их квартирах  для меня не новость, - говорит Андрей Юрьевич. – Однако, по сравнению с предыдущими отопительными сезонами, ситуация с отоплением хуже не стала, и её ухудшения мы не допустим.

В чём причины холода? Во-первых, сама сеть отопления изношена до предела и требует замены. После Нового года был прорыв магистральной водопроводной сети. Залатав его, мы снизили давление в системе. Если его увеличить, то возникновения новых прорывов не избежать.

Во-вторых, котёл, который установлен в котельной ПМК в 2009 году, требует капитального ремонта. Время от времени мы, конечно, приводим его в рабочее состояние: ремонтируем транспортёр, в декабре прошлого года заменили мешалку на бункере топлива. Сейчас требуется очистка теплообменника и ремонт штека, засорившегося из-за опила, который не проходит предварительной подготовки.

Что касается теплотрассы, то мы планово проводим мероприятия по её утеплению. Полностью и качественно утеплить теплотрассу нам не позволяет отсутствие необходимых финансовых средств.

Будет ли тепло? Если полностью заменить систему отопления (разводки, стояки и радиаторы отопления) во всём доме, то будет. В 2009 году жильцам было предложено осуществить капитальный ремонт их дома. Но некоторые жильцы отказались. Проводить капремонт частично - смысла нет: все квартиры связаны единой системой отопления. Если жильцы этого дома не собираются менять место жительства, то им стоит всерьёз задуматься о полной замене системы отопления в своём доме.

Ирина Константинова.